VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Top horecalocatie in het centrum van Rotterdam - Tihm Horecamakelaardij

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD !!!

Top horecalocatie ter overname gelegen aan de Botersloot 46 A te Rotterdam. Deze horecazaak grenst tevens aan het gezellige plein Nieuwemarkt tussen de Botersloot en de Pannekoekstraat in en is gelegen naast bekende zaken als Bokaal, Boguette, Mangiare en Panzero. Zoekt u een kleinschalige horeca locatie op een hotspot in Rotterdam neem dan contact op met betrokken Horecamakelaar van Tihm in Rotterdam.

Zie voor meer informatie:https://tihm.nl/aanbod/top-horecalocatie-te-koop-centrum-rotterdam/

Het concept zelf zal niet worden verkocht. Indien gewenst is echter in goed overleg wel mogelijk verse groente/fruitsapjes te blijven bestellen van het huidige horecabedrijf. De nieuw ondernemer is geheel vrij een eigen concept te voeren op deze locatie.

Goed om te weten:

- Er is geen gas in het pand;

- Verhuurder wenst ter beoordeling een plan van de nieuwe ondernemer te ontvangen;

Het pand heeft een karakteristiek hout met glazen voorpui en is opgedeeld in een begane grond en kelder. De begane grond is ± 34 m² groot en ca 3,5-5 meter breed bij ca 9 meter diep. Door het hoge plafond van 3,8 meter en de grote glazen raampartijen is de ruimte erg licht en ruimtelijk. De begane grond is opgedeeld in het zitgedeelte (15 zitplaatsen) en verkoopcounter. In de kelder van eveneens ± 34 m² is een ruime productie keuken, opslagruimte en dubbele toilet gevestigd.
Aan de voorzijde van het pand is het mogelijk een gevelterras te plaatsen. Aan de achterzijde op de Nieuwemarkt is het tevens mogelijk om naast een gevelterras van 9,2m² ook een overterras van 24m² te plaatsen. In de huidige opstelling kunnen ca 30 gasten plaatsnemen op het terras.

Totaal aantal vierkante meter ± 68 m², waarvan;

Begane grond
Verkoopruimte ± 34 m² ( 3,8 m plafondhoogte)

Kelder

Keuken ± 20 m²
Opslagruimte ± 5 m²

Toiletruimte ± 3 m²
Hal ± 6 m²

Terras ± 33 m² (enkel achterzijde pand)

Kostenindicatie
Elektra € 675,- per maand (variabel contract)
Warmte € 142,- per maand

Water € 20,- per maand

Gemeentelijke belastingen € 1.865,- per jaar

De huidige ondernemers zijn op deze locatie gevestigd sinds 2015. Naast deze horecazaak hebben de ondernemers nog een andere zaak op Blijdorp en hebben aangegeven zich volledig te willen gaan focussen op 1 locatie. In de zaak in Blijdorp wordt alles geproduceerd voor beide zaken waardoor ze van de twee locaties deze locatie willen verkopen. De zaak beschikt over een exploitatievergunning categorie 1 (openingstijden 07:00-23:00 uur) en een terrasvergunning.

Op de overname rusten geen verplichtingen waar een koper rekening mee hoeft te houden.

Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.