Druk Pannenkoekenrestaurant in een Fort
Omschrijving
- Het Pannenkoekenfort
-
-
Ligging:
- Vlak buiten de bebouwde kom van Uithoorn, waar de rivier de Amstel overgaat in de Drecht ligt in een landelijke omgeving één van de ruim dertig forten, die ooit de Stelling van Amsterdamvormden.
- Het restaurant is gevestigd in het Fort aan de Drecht. De locatie herbergt naast het pannenkoekenrestaurant ook een expositieruimte, galerie, atelier, wijnproeverij en is tevens een trouwlocatie. Het Fort ligt in een mooi gebied voor wandelaars en fietsers. Mede door de opname in toeristische routes, verheugt het Fort zich in een toenemende belangstelling van het publiek. De zaak ligt direct aan de brug die toegang geeft tot het fortcomplex.
-
- Kadaster
- In het bestand van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers is het object bekend als:
- Gemeente : Uithoorn
- Sectie : C 4118
- Grootte : 2627m2
- Cultuur : Bedrijvigheid
- Eigendom : Gemeente Uithoorn/Opstal : stichting Fort a/d Drecht
- Publieksrechtelijke beperking : Provinciaal Monument
-
- Frontbreedte:6 meter
- Reclameuitingen:Borden voor de gevel en banners op straat.
-
-
Indeling
- Entree aan de voorzijde en via de tochtsluis komt u binnen in het restaurant met een diepte van ca. 26 meter en een breedte van ca. 6.5 meter. Achterin links en rechts de keuken en de
gescheiden spoelkeuken. Links van de entree de ruime toiletgroep, halverwege het restaurant aan de linkerkant een aparte speelruimte. Het restaurant heeft 120 zitplaatsen. Het totale BVO bedraagt
ca. 225m2.
- Omschrijving
- Pannenkoekenrestaurant met daarnaast nog een beperkte menukaart. De nadruk ligt op persoonlijke gastvrije service, lekker eten en een ongedwongen kindvriendelijke sfeer. U wordt welkom geheten met een vrolijke lach en kinderen voelen zich direct thuis.
- Doelgroep
- Toeristen, passanten en plaatselijke bevolking.
-
- Capaciteit
- Binnen:120 zitplaatsen
- Terras: 30 zitplaatsen (vergunning), echter gedoogd naar 60 zitplaatsen
- VVO: 180m2
- Overige ruimten: 45m2
- Openingstijden
- Maandag en dinsdag gesloten
- Woensdag, donderdag, vrijdag vanaf 17.00 uur
- Zaterdag en zondag vanaf 12.00 uur
- Bereikbaarheid
- Uitstekend bereikbaar met auto via N196 en N231 en per fiets.
- Parkeren
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
- Geschiedenis
- Het restaurant is in 2019 geopend en vrijwel vanaf het begin in eigendom bij de huidige exploitant.
- Reden van verkoop
- Er wordt verkocht omdat de leeftijd een rol begint te spelen, daarnaast laat de gezondheid te wensen over.
- Bijzonderheden
- Unieke locatie
- Aansprekend interieur
- Goede geluidsisolatie, dus uitstekend voor feesten en partijen
- Prachtig terras
- Ruim opgezette keuken
- Installaties
- CV ketel (verhuurder)
- Boiler
- Vetafscheider
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Bestemming
- Bestemming Gemengd, Landelijke gebied Veenweidegebied.
- Bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0451.BPLGveenweide, categrorie 2A
- Juridische informatie
- Rechtsvorm: Eenmanszaak
- Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
- Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
- Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing.
- Speelautomatenverplichting: NVT.
- Huur/bruikleenovereenkomst: De volledige inventaris is in eigendom. (met uitzondering van barkoelingen en staande Coca Cola koelkast)
- Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning (alcoholwet 2021) afgegeven.
- Terrasvergunning: Het terras bevindt zich op eigen terrein.
- Personeel: 1 persoon heeft vast contract, echter wel 0 uren. Anderen tijdelijke contracten.
- Vetput: Aanwezig.
- Financiële informatie
- Bedrijfsexploitatie € 149.000,=
- Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, goodwill en huurrechten
- Huurprijs bedrijfspand: € 20.000,= per jaar (geen btw afdracht)
- Huurperiode: 5 + 5 jaar
- Ingangsdatum: 1 maart 2019
- Huur : steeds 3 maanden huur vooruit betaling.
- Servicekosten: N.v.t.
- Promotiekosten: N.v.t.
- Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.
-
Kenmerken
Algemeen
Geplaatst op
23 sep. 2022
Lokatie
Uithoorn
Type
Restaurant
- - met Terras
Oppervlakte
Totaal
225 m²
Verkoopruimte
180 m²
Zitplaatsen
120
Terras
Terras:
Ja
Oppervlakte terras
onbekend
Zitplaatsen terras
60
Prijs
Overnameprijs:
€ 149.000
Huurprijs vastgoed:
€ 20.000
Verplichtingen
Brouwerij
Nee
Personeel
Nee
Automaten
Nee
Muziek
Nee
Leasecontracten
Nee
Te koop aangeboden door
HAP Horecamakelaardij
Contactpersoon voor deze advertentie
Dhr. J. Jonk
Vergelijkbare horecazaken
Restaurant "Fruits de Mer" in Voorburg
Modern restaurant met eigentijds interieur in het centrum van Voorburg.
23 mei 2020
Horecaadviesbureau.nl
€ 195.000
€ 3.000
ID2263 Grootschalig restaurant aan de Herengracht te Amsterdam
6 aug. 2021
Duijn Horecamakelaars
€ 225.000
€ 20.745
ID3066 Leuke horecazaak om de hoek van de Haarlemmerstraat
25 jan. 2022
Duijn Horecamakelaars
€ 99.000
€ 1.620
ID 2156 Lunchroom/Restaurant in Scheveningen
9 mrt. 2022
VDS Horecamakelaars B.V.
€ 3.150
ID 4177 Restaurant van 449m2 in de Markthal Rotterdam
20 apr. 2022
VDS Horecamakelaars B.V.
€ 9.313
Bekijk alle
horeca te koop in Uithoorn →