Horecazaak

Druk Pannenkoekenrestaurant in een Fort

Omschrijving

  • Het Pannenkoekenfort

  • Ligging:
  • Vlak buiten de bebouwde kom van Uithoorn, waar de rivier de Amstel overgaat in de Drecht ligt in een landelijke omgeving één van de ruim dertig forten, die ooit de Stelling van Amsterdamvormden.
  • Het restaurant is gevestigd in het Fort aan de Drecht. De locatie herbergt naast het pannenkoekenrestaurant ook een expositieruimte, galerie, atelier, wijnproeverij en is tevens een trouwlocatie. Het Fort ligt in een mooi gebied voor wandelaars en fietsers. Mede door de opname in toeristische routes, verheugt het Fort zich in een toenemende belangstelling van het publiek. De zaak ligt direct aan de brug die toegang geeft tot het fortcomplex.

  • Kadaster
  • In het bestand van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers is het object bekend als:
  • Gemeente : Uithoorn
  • Sectie : C 4118
  • Grootte : 2627m2
  • Cultuur : Bedrijvigheid
  • Eigendom : Gemeente Uithoorn/Opstal : stichting Fort a/d Drecht
  • Publieksrechtelijke beperking : Provinciaal Monument

  • Frontbreedte:6 meter
  • Reclameuitingen:Borden voor de gevel en banners op straat.

  • Indeling
  • Entree aan de voorzijde en via de tochtsluis komt u binnen in het restaurant met een diepte van ca. 26 meter en een breedte van ca. 6.5 meter. Achterin links en rechts de keuken en de gescheiden spoelkeuken. Links van de entree de ruime toiletgroep, halverwege het restaurant aan de linkerkant een aparte speelruimte. Het restaurant heeft 120 zitplaatsen. Het totale BVO bedraagt ca. 225m2.
  • Omschrijving
  • Pannenkoekenrestaurant met daarnaast nog een beperkte menukaart. De nadruk ligt op persoonlijke gastvrije service, lekker eten en een ongedwongen kindvriendelijke sfeer. U wordt welkom geheten met een vrolijke lach en kinderen voelen zich direct thuis.
  • Doelgroep
  • Toeristen, passanten en plaatselijke bevolking.

  • Capaciteit
  • Binnen:120 zitplaatsen
  • Terras: 30 zitplaatsen (vergunning), echter gedoogd naar 60 zitplaatsen
  • VVO: 180m2
  • Overige ruimten: 45m2
  • Openingstijden
  • Maandag en dinsdag gesloten
  • Woensdag, donderdag, vrijdag vanaf 17.00 uur
  • Zaterdag en zondag vanaf 12.00 uur
  • Bereikbaarheid
  • Uitstekend bereikbaar met auto via N196 en N231 en per fiets.
  • Parkeren
  • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
  • Geschiedenis
  • Het restaurant is in 2019 geopend en vrijwel vanaf het begin in eigendom bij de huidige exploitant.
  • Reden van verkoop
  • Er wordt verkocht omdat de leeftijd een rol begint te spelen, daarnaast laat de gezondheid te wensen over.
  • Bijzonderheden
    • Unieke locatie
    • Aansprekend interieur
    • Goede geluidsisolatie, dus uitstekend voor feesten en partijen
    • Prachtig terras
    • Ruim opgezette keuken
  • Installaties
  • CV ketel (verhuurder)
  • Boiler
  • Vetafscheider
  • Luchtbehandelingsinstallatie
  • Bestemming
  • Bestemming Gemengd, Landelijke gebied Veenweidegebied.
  • Bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0451.BPLGveenweide, categrorie 2A
  • Juridische informatie
  • Rechtsvorm: Eenmanszaak
  • Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
  • Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
  • Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing.
  • Speelautomatenverplichting: NVT.
  • Huur/bruikleenovereenkomst: De volledige inventaris is in eigendom. (met uitzondering van barkoelingen en staande Coca Cola koelkast)
  • Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning (alcoholwet 2021) afgegeven.
  • Terrasvergunning: Het terras bevindt zich op eigen terrein.
  • Personeel: 1 persoon heeft vast contract, echter wel 0 uren. Anderen tijdelijke contracten.
  • Vetput: Aanwezig.
  • Financiële informatie
  • Bedrijfsexploitatie € 149.000,=
  • Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, goodwill en huurrechten
  • Huurprijs bedrijfspand: € 20.000,= per jaar (geen btw afdracht)
  • Huurperiode: 5 + 5 jaar
  • Ingangsdatum: 1 maart 2019
  • Huur : steeds 3 maanden huur vooruit betaling.
  • Servicekosten: N.v.t.
  • Promotiekosten: N.v.t.
  • Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Algemeen

Geplaatst op
23 sep. 2022
Lokatie
Uithoorn
Type
Restaurant
  • - met Terras

Oppervlakte

Totaal
225 m²
Verkoopruimte
180 m²
Zitplaatsen
120

Terras

Terras:
Ja
Oppervlakte terras
onbekend
Zitplaatsen terras
60

Prijs

Overnameprijs:
€ 149.000
Huurprijs vastgoed:
€ 20.000

Verplichtingen

Brouwerij
Nee
Personeel
Nee
Automaten
Nee
Muziek
Nee
Leasecontracten
Nee
Te koop aangeboden door

HAP Horecamakelaardij

Nieuwemeerdijk 297
1171NS Amsterdam - Badhoevedorp
HAP Horecamakelaardij

Contactpersoon voor deze advertentie

Dhr. J. Jonk

Vergelijkbare horecazaken

Restaurant "Fruits de Mer" in Voorburg

Restaurant van 160 m² met terras in Voorburg
Modern restaurant met eigentijds interieur in het centrum van Voorburg.
23 mei 2020
Horecaadviesbureau.nl
€ 195.000
€ 3.000

ID2263 Grootschalig restaurant aan de Herengracht te Amsterdam

Restaurant van 780 m² met terras in Amsterdam
6 aug. 2021
Duijn Horecamakelaars
€ 225.000
€ 20.745

Te koop restaurant Gran Sasso

Restaurant van 100 m² met terras en woning in Rijswijk
19 aug. 2021
Horecaadviesbureau.nl
€ 135.000
€ 2.800

Pizzeria in het Centrum van Heemstede

Restaurant van 113 m² met terras in Heemstede
3 nov. 2021
HAP Horecamakelaardij
€ 150.000
€ 29.000

Restaurant Didong

Restaurant van 120 m² met terras in Den Haag
4 nov. 2021
Horecaadviesbureau.nl
€ 150.000
€ 1.150
Bekijk alle horeca te koop in Uithoorn