Horecazaak

Snackbar in Centrum Haarlem

Omschrijving

  • Goedlopende snackbar op A1 locatie in het winkelhart van Haarlem.
  • Locatie en situering: In het winkelhart van Haarlem, in de directe omgeving is voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. In de directe omgeving zitten diverse landelijke en internationale winkelketens zoals daar zijn Scotch & Soda, Hema en een AH Supermarkt.

  • Ligging: op de hoek van de Kruisstraat en de Nassaustraat.

  • Omschrijving: Goedlopende snackbar die hier al ruim 40!! Jaar is gevestigd, de huidige eigenaar runt de zaak al 25 jaar. Er wordt verkocht omwille van het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd.

  • Concept: Snackbar met een traditioneel assortiment.

  • Openingstijden:
  • Zondag – woensdag van 12.00 – 02.00 uur
  • Donderdag - zaterdag van 12.00 – 04.00 uur

  • Indeling:
  • Lange zaak met mooi front en open pui. Binnen zijn er 20 zitplaatsen waarvan 9 aan de counters. Achter in de zaak is zitgelegenheid, aangrenzend aan de verkoopruimte is een separate productiekeuken specifiek gericht op het afhalen en wegbrengen van bestellingen. Hier bevinden zich tevens de koel- en vriescel.

  • Boven de productieruimte zit een bedrijfswoning die door een inpandige trap is te bereiken. De woning bestaat uit 2 kamers en een badkamer. In het midden van de zaak, tussen de verkoop en productieruimte bevinden zich de toiletten. Onder het pand zit een ruime kelder die momenteel niet wordt gebruikt.

  • Er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een terras, de huidige exploitant heeft hier echter nooit gebruik van gemaakt.

  • Doelgroep; Buurtbewoners, winkelend publiek, toeristen en werknemers van de omliggende winkels en kantoren.

  • Capaciteit: Binnen: 20 zitplaatsen achter in de zaak en 9 direct aan de counter.
  • BVO ca. 80m², de woning meet ca. 32m²

  • Bereikbaarheid: Uitstekend, zowel per openbaar vervoer, lopend of op de fiets.

  • Installaties :
  • Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter. Voor de aanwezige installaties wordt verwezen naar de bijlage.

  • Parkeren :
  • Voldoende gelegenheid voor betaald parkeren.
  • Bestemming Volgens opgaaf van Ruimtelijkeplannen gemeente Haarlem is bestemmingsplan NL.IMRO.0392.BP1080005-0004 van toepassing. De enkelbestemming betreft Centrum 2 en laat horeca t/m categorie 2 toe.
  • Bijzonderheden:
  • • Toplocatie!!
  • • Goedlopende zaak.
  • • Voldoende ruimte met een aparte productieruimte, eventueel kan deze worden uitgebreid met de kelder.
  • • Aanwezigheid van een bedrijfswoning op de 1e etage.
  • • Apparatuur in nieuwstaat.

  • Juridische informatie
  • Rechtsvorm; VOF
  • Transactievorm; Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie
  • Drank en Horecawet; Door de nieuwe eigenaar dient een vergunning te worden aangevraagd.
  • Terrasvergunning; moet worden aangevraagd.
  • Inrichtingseisen en Brandveiligheid: De zaak voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle geldende eisen.
  • Brouwerijverplichtingen; NVT
  • Speelautomatenverplichtingen; NVT.
  • Huur/ bruikleenovereenkomst; NVT.
  • Personeel; De zaak wordt aangeboden zonder overname van medewerkers.
  • Wet Milieubeheer; De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport
  • Vetput ; aanwezig

  • Financiële informatie
  • Vraagprijs € 275.000,- (Betreft bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill.
  • De aanwezige voorraden dienen op overnamedatum tegen inkoopwaarde te worden overgenomen
  • Aanvaarding: In overleg.
  • Huurprijs: ca € 40,454,= per jaar. (2019)
  • Huurperiode: 5 + 5 jaar.
  • Huurborg: 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.
  • Servicekosten: NVT.
  • Promotiekosten: NVT.
  • Voorbehoud: Gunning eigenaar en acceptatie Verhuurder.


  • HAP Horecamakelaardij
  • +31(0)85 760 0229
  • info@hap-horecaadviespartners.nl
  • CONTACTPERSOON
  • Johan Jonk
  • johan@hap-horecaadviespartners.nl

Kenmerken

Algemeen

Geplaatst op
20 aug. 2022
Lokatie
Haarlem
Type
  • - met Woning

Oppervlakte

Totaal
80 m²
Zitplaatsen
29

Terras

Terras:
Nee

Prijs

Overnameprijs:
Op aanvraag
Vraagprijs vastgoed:
€ 40.454
Huurprijs vastgoed:
Op aanvraag

Verplichtingen

Brouwerij
Nee
Personeel
Nee
Automaten
Nee
Muziek
onbekend
Leasecontracten
Nee
Te koop aangeboden door

HAP Horecamakelaardij

Nieuwemeerdijk 297
1171NS Amsterdam - Badhoevedorp
HAP Horecamakelaardij

Contactpersoon voor deze advertentie

Dhr. Vraag naar uw contactpersoon Vraag naar uw contactpersoon
info@hap-horecaadviespartners.nl

Vergelijkbare horecazaken

ID 2156 Lunchroom/Restaurant in Scheveningen

Restaurant van 185 m² met terras en woning in Den Haag
9 mrt. 2022
VDS Horecamakelaars B.V.
€ 3.150

Eetcafé 70 / Zaal Dolleburg

Restaurant van 730 m² met terras en woning in De Goorn
10 jun. 2022
Alberssales Horecamakelaars
€ 275.000
€ 6.250

ID3152 Complete afhaal- en bezorgzaak aan de Spaarndammerstraat

Afhaal- en bezorgrestaurant van 107 m² met woning in Amsterdam
16 jun. 2022
Duijn Horecamakelaars
€ 55.000
€ 2.250

ID 3179 EETCAFÉ MET ZONNIG TERRAS EN APPARTEMENT AAN DE OVERTOOM

Eetcafé van 144 m² met terras en woning in Amsterdam
19 jul. 2022
Duijn Horecamakelaars
€ 115.000
€ 2.143
Bekijk alle horeca te koop in Haarlem