Horecazaak

Snackbar in Centrum Haarlem

Omschrijving

  • Goedlopende snackbar op A1 locatie in het winkelhart van Haarlem.
  • Locatie en situering: In het winkelhart van Haarlem, in de directe omgeving is voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. In de directe omgeving zitten diverse landelijke en internationale winkelketens zoals daar zijn Scotch & Soda, Hema en een AH Supermarkt.

  • Ligging: op de hoek van de Kruisstraat en de Nassaustraat.

  • Omschrijving: Goedlopende snackbar die hier al ruim 40!! Jaar is gevestigd, de huidige eigenaar runt de zaak al 25 jaar. Er wordt verkocht omwille van het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd.

  • Concept: Snackbar met een traditioneel assortiment.

  • Openingstijden:
  • Zondag – woensdag van 12.00 – 02.00 uur
  • Donderdag - zaterdag van 12.00 – 04.00 uur

  • Indeling:
  • Lange zaak met mooi front en open pui. Binnen zijn er 20 zitplaatsen waarvan 9 aan de counters. Achter in de zaak is zitgelegenheid, aangrenzend aan de verkoopruimte is een separate productiekeuken specifiek gericht op het afhalen en wegbrengen van bestellingen. Hier bevinden zich tevens de koel- en vriescel.

  • Boven de productieruimte zit een bedrijfswoning die door een inpandige trap is te bereiken. De woning bestaat uit 2 kamers en een badkamer. In het midden van de zaak, tussen de verkoop en productieruimte bevinden zich de toiletten. Onder het pand zit een ruime kelder die momenteel niet wordt gebruikt.

  • Er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een terras, de huidige exploitant heeft hier echter nooit gebruik van gemaakt.

  • Doelgroep; Buurtbewoners, winkelend publiek, toeristen en werknemers van de omliggende winkels en kantoren.

  • Capaciteit: Binnen: 20 zitplaatsen achter in de zaak en 9 direct aan de counter.
  • BVO ca. 80m², de woning meet ca. 32m²

  • Bereikbaarheid: Uitstekend, zowel per openbaar vervoer, lopend of op de fiets.

  • Installaties :
  • Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter. Voor de aanwezige installaties wordt verwezen naar de bijlage.

  • Parkeren :
  • Voldoende gelegenheid voor betaald parkeren.
  • Bestemming Volgens opgaaf van Ruimtelijkeplannen gemeente Haarlem is bestemmingsplan NL.IMRO.0392.BP1080005-0004 van toepassing. De enkelbestemming betreft Centrum 2 en laat horeca t/m categorie 2 toe.
  • Bijzonderheden:
  • • Toplocatie!!
  • • Goedlopende zaak.
  • • Voldoende ruimte met een aparte productieruimte, eventueel kan deze worden uitgebreid met de kelder.
  • • Aanwezigheid van een bedrijfswoning op de 1e etage.
  • • Apparatuur in nieuwstaat.

  • Juridische informatie
  • Rechtsvorm; VOF
  • Transactievorm; Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie
  • Drank en Horecawet; Door de nieuwe eigenaar dient een vergunning te worden aangevraagd.
  • Terrasvergunning; moet worden aangevraagd.
  • Inrichtingseisen en Brandveiligheid: De zaak voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle geldende eisen.
  • Brouwerijverplichtingen; NVT
  • Speelautomatenverplichtingen; NVT.
  • Huur/ bruikleenovereenkomst; NVT.
  • Personeel; De zaak wordt aangeboden zonder overname van medewerkers.
  • Wet Milieubeheer; De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport
  • Vetput ; aanwezig

  • Financiële informatie
  • Vraagprijs € 275.000,- (Betreft bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill.
  • De aanwezige voorraden dienen op overnamedatum tegen inkoopwaarde te worden overgenomen
  • Aanvaarding: In overleg.
  • Huurprijs: ca € 40,454,= per jaar. (2019)
  • Huurperiode: 5 + 5 jaar.
  • Huurborg: 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.
  • Servicekosten: NVT.
  • Promotiekosten: NVT.
  • Voorbehoud: Gunning eigenaar en acceptatie Verhuurder.


  • HAP Horecamakelaardij
  • +31(0)85 760 0229
  • info@hap-horecaadviespartners.nl
  • CONTACTPERSOON
  • Johan Jonk
  • johan@hap-horecaadviespartners.nl

Kenmerken

Algemeen

Geplaatst op
20 aug. 2022
Lokatie
Haarlem
Type
  • - met Woning

Oppervlakte

Totaal
80 m²
Zitplaatsen
29

Terras

Terras:
Nee

Prijs

Overnameprijs:
Op aanvraag
Vraagprijs vastgoed:
€ 40.454
Huurprijs vastgoed:
Op aanvraag

Verplichtingen

Brouwerij
Nee
Personeel
Nee
Automaten
Nee
Muziek
onbekend
Leasecontracten
Nee
Te koop aangeboden door

HAP Horecamakelaardij

Nieuwemeerdijk 297
1171NS Amsterdam - Badhoevedorp
HAP Horecamakelaardij

Contactpersoon voor deze advertentie

Dhr. Vraag naar uw contactpersoon Vraag naar uw contactpersoon
info@hap-horecaadviespartners.nl

Vergelijkbare horecazaken

Snackbar Danny alkmaar

van 100 m² met terras en woning in Alkmaar
21 feb. 2024
Alberssales Horecamakelaars

Te koop koffie- lunch- en ijssalon op top locatie Haarlem

IJssalon van 66 m² met woning in Haarlem
28 feb. 2024
Horecaadviesbureau.nl
€ 39.000
€ 2.057

ID 3012 Lunchcafé Sista’s

Lunchroom met terras in Nootdorp
25 jan. 2024
VDS Horecamakelaars B.V.
€ 79.500
€ 4.100

ID 3014 Fresh & Friends in Delft

Lunchroom van 80 m² in Delft
30 jan. 2024
VDS Horecamakelaars B.V.
€ 39.500
€ 1.200

Aan het strand Mexicaans restaurant met groot terras

Restaurant van 120 m² met terras in Noordwijk
25 jan. 2024
TiHM Horecamakelaardij
€ 90.000
€ 3.030
Bekijk alle horeca te koop in Haarlem