Stadscafe op het deliplein ter overname

Gevestigd aan het bekende Deliplein op Katendrecht te Rotterdam heeft TiHM Horecamakelaardij een stadscafé in de verkoop gekregen. De combinatie van een lage huur, centrale ligging op het plein, een mooi terras en de steeds verder groeiende populariteit van deze buurt, maakt dit een interessante horecalocatie.

De verkoper staat ook open voor het gesprek met enthousiaste horecaondernemers die samen met hem deze horecazaak willen opzetten. Vraag de betrokken horecamakelaar voor meer informatie over de mogelijkheden.

Katendrecht is in de laatste jaren uitgegroeid tot een nieuwe hot spot in Rotterdam. Er is een verbindingsbrug tussen de Kop van Zuid en Katendrecht, de Fenix Food Factory trekt vele mensen naar dit gebied en de SS Rotterdam is een leuk uitje voor mensen in en buiten Rotterdam. Er worden diverse nieuwe projecten ontwikkeld en in het hart van Katendrecht ligt het Deliplein met vele leuke horecazaken. Horecamakelaar TiHM mag in het midden van dit alles een mooi stadscafé te koop aanbieden.

Het pand is grofweg 4 meter breed, 12 meter diep, in totaal ± 50 m² groot en heeft aan de achterzijde een ruime tuin van ± 36 m². In het voorste gedeelte van de zaak is een zitgedeelte gecreëerd gevolgd door de bar. Aan de achterzijde van de zaak zijn de toiletten en kleine open bereidingskeuken gesitueerd.
In de tuin staat een ruime blokhut die wordt gebruikt als opslagruimte. De nieuwe ondernemer is uiteraard vrij hier een andere functie aan te geven of zelfs een keuken te realiseren door een aanbouw neer te zetten (binnen de wet en regelgeving en met akkoord van de VVE/gemeente Rotterdam).
Op het plein mag een terras geëxploiteerd worden van 40,5 m² groot, bestaande uit een gevelterras van 5,5m² (2x2,75m) en een overterras van 35m² (7x 5m). Er lopen tevens gesprekken met de gemeente Rotterdam om een groter terras vergund te krijgen, hiervoor kan echter geen garantie afgegeven worden door verkoper.

Totaal aantal vierkante meter ± 50 m² , waarvan;
Zaak ± 44 m²
Toiletruimte ± 4 m²
Technische ruimte ± 2 m²

Tuin ± 36 m²

De huidige ondernemer heeft deze zaak in 2021 overgenomen en verbouwd. Naast deze horecazaak heeft de ondernemer nog een andere horecazaak en heeft hij vanwege de krapte op de arbeidsmarkt er voor moeten kiezen om zich volledig te focussen op zijn andere zaak. Daardoor heeft hij echter geen tijd om deze zaak daarnaast te exploiteren en heeft daarom besloten deze zaak te verkopen. Op dit moment beschikt de zaak over een exploitatievergunning cat1 en een drank- en horecavergunning met een bijbehorende terrasvergunning. De insteek van de ondernemer was om een gezellige buurt café te open waar lekker gedronken en geborreld kan worden. In een latere fase wilde hij nog een keuken aanbouwen om ook maaltijden te kunnen serveren op locatie.

Er loopt momenteel een brouwerijcontract bij AB-InBev, maar hier rusten geen verplichtingen op. Tevens zijn er ook geen verplichtingen naar personeel of andere partijen die overgenomen dienen te worden.

Bent u op zoek naar een stadscafé of horecazaak op het Deliplein in Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.