Vrijstaand Horecapaviljoen Haven IJmuiden

• Dit vrijstaande paviljoen is gebouwd in 2010 en heeft een vloeroppervlak van ca. 220m2,
  
• voor de deur is ruimte voor een groot terras.
• Ter overname worden aangeboden het bedrijfspand alsmede de daarin gevestigde exploitatie.
• 
  
• Ligging
  
• Dit stijlvolle paviljoen is gelegen aan de vissershaven tegenover de visafslag en de Ferryterminal. Het strand en de jachthaven van IJmuiden liggen op een steenworp afstand en deze zorgen met name in de zomermaanden voor een dagelijkse stroom aan dagjesmensen en toeristen. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De zaak beschikt over een zonnig terras met een capaciteit van ca. 50 zitplaatsen dat direct uitzicht biedt op de haven. Het bedrijf is gevestigd op de begane grond en op de eerste verdieping.

• Indeling
  
• Het restaurant beschikt over grote raampartijen rondom welke een mooi uitzicht bieden op de haven. Aan de rechterkant van de zaak staat een grote afhaalcounter met daarachter de grote bakwand. Achter de counter een ruime professionele keuken met tevens de koeling en de opslag. Dit object zal worden opgeleverd in huidige staat inclusief de aanwezige inventaris.

• Omschrijving Exploitatie/Concept
• De zaak werd tot voor kort alleen overdag geëxploiteerd als lunchroom met afhaal en bezorgfunctie en is op zondag gesloten. De locatie leent zich echter ook meer dan uitstekend voor opening in de avonduren en in de weekenden.
• 
  
• Doelgroep:Werknemers van de omliggende bedrijven, handelsreizigers en met name in de zomermaanden veel toeristen.
• 
  
• Openingstijden:6 dagen per week van 08.00 tot 18.00 uur, op zondag gesloten.
• 
  
• Capaciteit
• Begane grond 40 zitplaatsen
• Eerste verdieping 40 zitplaatsen.
• Buiten 50 Zitplaatsen
• BVO ca. 220m²
• 
  
• Geschiedenis
  
• De huidige eigenaar is hier in 2010 begonnen en was voorheen gevestigd op een andere locatie, ook aan de haven. Hij moest echter verhuizen door uitbreiding van het naastgelegen pand van de reddingsbrigade.

Er wordt verkocht om persoonlijke omstandigheden.

Bijzonderheden:

• • Locatie direct aan de haven.
• • Nieuw representatief bedrijfsgebouw.
• • Mooie stijl van bouwen.
• • Terras.
• • Fastfood maar tevens uitermate geschikt voor een restaurant.
• • Dit unieke horeca object kan per direct en zonder verplichtingen worden overgenomen.
• Bouwkundige aspecten
  
• • Het gebouw bestaat uit twee lagen en is gebouwd in 2010.
• • Gefundeerd op palen.
• • Gemetselde gevels.
• • Betonnen vloeren.
• • Aluminium kozijnen.
• • Dubbel glas.
• • Rond dak gedekt met bitumen.
• * Staat van onderhoud uitstekend.
• 
  
• Juridische informatie
• Rechtsvorm: Eenmanszaak.
• Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
• Drank en Horecawet: Dient te worden aangevraagd, is voor het huidig gebruik niet nodig.
• Exploitatievergunning: Afgegeven door de gemeente Velsen 3 november 2010.
• Terrasvergunning: ja
• Brandveiligheid: In orde
• Brouwerijverplichtingen: Geen
• Speelautomatenverplichtingen: Geen
• Huur/ bruikleenovereenkomst: Geen
• Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet aan de eisen voor het huidig gebruik.
• Personeel: Er zijn geen medewerkers ter overname.
• Vetput: ja
• 
  
• Financiële informatie
  
• Registergoed en exploitatie : Vraagprijs: € 650.000,-
• Betreft registergoed alsmede de daarin thans gevoerde exploitatie van lunchroom Bart omvattende de bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill

Aanvaarding: In overleg maar spoedige aanvaarding is mogelijk

• Contactpersoon:
  
• Johan Jonk
• johan@hap-horecamakelaardij.nl