ID3069 Casco bedrijfsruimte in State gebouw Amsterdam Oost

Deze casco horecazaak is gelegen in Amsterdam Oost, in de Omval. Deze buurt heeft een grote ontwikkeling ondergaan afgelopen jaren. Zodoende is er hedendaags een mooie diversiteit aan bedrijvigheid en wonen. De eigentijdse architectuur en het feit dat het pas ontwikkelt is creëert veel attentie en interesse.

De betreffende casco horecazaak bevindt zich in het pas opgeleverde en zeer opvallende State, een appartementencomplex met 305 huur/ koopappartementen. Het complex beschikt over alle faciliteiten om duurzaam geëxploiteerd te worden.
De situering in de ronde hoek van het object zorgt voor een dynamische inrichting en veel lichtinval. Er is een verdeling in 2 verdiepingen, de begane grond (ca. 95 m²) en de 1ste verdieping (ca.79m²).

Dankzij de casco oplevering kan de gehele ruimte exact naar eigen wens ingericht worden.

Huurkenmerken:
Huuringangsdatum: in overleg, conform casco oplevering
Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model
van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Ingroeihuur:
1e jaar € 2.500,=
2e jaar € 2.900,=
3e jaar € 3.300,=
4e jaar € 3.800, daarna CBS index

Waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming: Conform Horeca 4 (Restaurant/Lunchroom)