Horecazaak

De beste Koffiezaak/Lunchroom van Noord holland

Omschrijving

Goed lopende Koffiezaak/Lunchroom in Centrum Alkmaar

Locatie en situering:

Op de hoek van het Ritsevoort en de Vrouwenstraat in het centrum van Alkmaar. Het Ritsevoort is een drukke representatieve winkelstraat in de stad met veel winkels en andere horecabedrijven.De vrouwenstraat vormt de verbinding tussen het Ritsevoort en de Clarissenbuurt, een leuke volksbuurt in de stad.


De Gemeente Alkmaar is met haar ca 110.000 inwoners de op 2 na grootste gemeente van Noord-Holland, naast het attractieve centrum met ca. 300! Rijksmonumenten en een bijzonder gevarieerd winkel en horeca- aanbod, dankt de stad haar bekendheid ook aan de wekelijkse kaasmarkten en de voetbalclub AZ.

Indeling:

Begane grond: 105m2.

Een grote lichte ruimte met ca. 45 zitplaatsen, met in het midden de keuken gecombineerd met de uitgiftecounter. Achter in de zaak bevinden zich 2 aparte ruime toiletten. In de vrouwenstraat bevindt zich nog een aparte ruimte van ca. 12m2 van waaruit verse wafels en sappen worden verkocht.

1e verdieping: 60m2

Een lichte ruimte die makkelijk bereikbaar is via een brede trap. Door de aanwezigheid van een grote vide is er een open verbinding met de begane grond. Daarnaast is er een dakterras voor eigen gebruik uitkijkend op de Molen van Piet.

2e verdieping: 60m2.

Deze zolderetage is ingericht voor vergaderingen tot max 20 personen (vergunning verleend).

Terras:

Aan beide zijden van het pand een prachtig terras met in totaal ca. 40 plekken, . Overdag mag ook het terras van het naastgelegen café worden gebruikt. (ca. 20 zitplaatsen).


Capaciteit:

BVO binnen : 220m2, buiten 50m2

Omschrijving exploitatie:

Koffie - Taart - Ontbijt – Lunch

Goede kwaliteit koffie en thee, huisgemaakte taarten en zelf afgebakken brood in combinatie met arme gastvrijheid. De uitstraling van het pand in combinatie met een fijne natuurlijke inrichting geven de gast bij binnenkomst direct een goed gevoel.


Geschiedenis:

De zaak is ooit opgestart als een franchiseconcept van een bekende keten en werd 5 jaar geleden overgenomen door Roelof en Jacqueline en zij hebben een degelijk fundament verder uitgebouwd naar een bloeiend bedrijf. Na vijf jaar met veel liefde en enthousiasme actief te zijn geweest in de Koffiemolen wordt het echter tijd voor een nieuwe uitdaging.


Doelgroep:

Winkelend publiek, toeristen en heel veel vaste gasten uit Alkmaar en de omliggende plaatsen.

Openingstijden:

Dinsdag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.00 uur.Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur.

De huidige openingstijden zijn een bewuste keuze van de ondernemers, de vergunning laat ruimere openingstijden toe.

Installaties:

Het betreft de verhuur van een cascoruimte met aansluitingen voor nutsvoorzieningen tot aan de meterkast.

Parkeren :Betaald parkeren in parkeergarages in de omgeving. De Singelgarage zit op slechts 100 meter afstand.

Bestemming :Horeca Categorie 3

Kadaster :Alkmaar – A 5344 – 114m2

Verblijfsobject ID: 0361010000029272

Kadastrale objectidentificatie : 070150534470000

Bijzonderheden:

• Prachtige locatie.

• Hoekpand

• Marktconforme huurprijs.

• Groot vloeroppervlak.

• Groot terras.

• Bij binnenkomst direct een goed gevoel.

• Zaak is in nieuwstaat.

• Vergaderruimte

• Ruime openingstijden mogelijk, veel potentie

Juridische informatie

Rechtsvorm: Vennootschap onder Firma

Transactievorm: Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en-vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie)

Drank- en Horecawet:Er is een drank- en horecavergunning afgegeven in 2016.

Terrasvergunning: Ja.

Brandveiligheid: In orde.

Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing

Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.

Huur/bruikleenovereenkomst: Alle apparatuur is in eigendom.

Personeel:Er is eventueel personeel ter overname, meer informatie wordt verstrekt in een persoonlijk gesprek

Wet Milieubeheer:De melding is gedaan.

Vetput:Nee.

Financiëleinformatie

Bedrijfsexploitatie: € 245.000,=

Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, goodwill en huurrechten*

Aanvaarding:per direct

Huurprijs bedrijfspand: € 36.000,= per jaar (excl. BTW)

Huurperiode: Huidige huurovereenkomst loopt tot en met aug. 2021. De nieuwe 5 + 5 jaar huurovereenkomst(ROZ-model Winkelruimte versie 2012)onder vrijwel gelijkwaardige condities is echter bespreekbaar.

Huurborg: 3 maanden huurverplichting

Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder


Contactpersoon :

Johan Jonk

Kenmerken

Algemeen

Geplaatst op
13 aug. 2021
Lokatie
Alkmaar
Type
Lunchroom
  • - met Terras

Oppervlakte

Totaal
220 m²
Verkoopruimte
220 m²
Zitplaatsen
45

Terras

Terras:
Ja
Oppervlakte terras
onbekend
Zitplaatsen terras
60

Prijs

Overnameprijs:
€ 245.000
Huurprijs vastgoed:
€ 30.000

Verplichtingen

Brouwerij
Nee
Personeel
Ja
Automaten
Nee
Muziek
Nee
Leasecontracten
onbekend
Te koop aangeboden door

HAP Horecamakelaardij

Nieuwemeerdijk 297
1171NS Amsterdam - Badhoevedorp
HAP Horecamakelaardij

Contactpersoon voor deze advertentie

Dhr. Vraag naar uw contactpersoon Vraag naar uw contactpersoon
0361010000

Vergelijkbare horecazaken

Horecalocatie in The Startup Village in Amsterdam

Lunchroom van 30 m² met terras in Amsterdam
Op het Science Park in Amsterdam Oost staat deze bijzondere en sfeervolle horecalocatie. Kan per direct worden overgenomen.
30 okt. 2020
HAP Horecamakelaardij
€ 125.000
€ 1.125

In prijs verlaagd Horecalocatie in The Startup Village in Amsterdam

Lunchroom van 30 m² met terras in Amsterdam
18 aug. 2021
HAP Horecamakelaardij
€ 84.000
€ 1.125

ID1968 Casco horecaruimte gelegen op een hoeklocatie in het centrum van Aalsmeer

van 135 m² met terras in Aalsmeer
23 mei 2020
Duijn Horecamakelaars
€ 2.500

ID2066 Hoogwaardig restaurant aan een drukke straat nabij het Leidseplein

Restaurant van 148 m² met terras in Amsterdam
26 aug. 2020
Duijn Horecamakelaars
€ 235.000
€ 5.500

Prachtig restaurant met hoge omzet direct aan boulevard

Restaurant met terras in Noordwijk
24 jun. 2021
TiHM Horecamakelaardij
€ 125.000
Bekijk alle horeca te koop in Alkmaar