Horecazaak

Casco horecalocatie in Woudenberg

Casco ruimte(s) met potentie. Mooie ligging aan plein.

Omschrijving

In het centrum van Woudenberg, onder/in het complex “de nieuwe Poort” bevinden zich op de begane grond twee casco locaties welke al dan niet samen geschakeld zeer geschikt zijn voor horeca.

Elke unit is om en nabij de 210m². Totaal is er dus 420m² beschikbaar. De locaties kunnen gezamenlijk dan wel afzonderlijk gehuurd worden.

Het geheel is gevestigd aan een gezellig plein, waar ook een terras mogelijk is.

Het bestemmingsplan geeft enkel bestemming centrum aan met functieaanduiding dat horeca is toegestaan t/m categorie 2a.

Indeling

De totale glazen frontgevel van de twee units samen bedraagt circa 35 meter. Hierin zitten maar liefst vijf dubbele deuren!

Achterin de units zijn een kleine pantry en toilet aanwezig.

Er is nog geen vetput of afzuiging aanwezig. Dit zal in overleg met de VVE gerealiseerd moeten worden.

Terras

Aan de voorzijde is een terras mogelijk welke in overleg met de gemeente aangevraagd kan worden. Er zijn twee dagen in de week dat er een marktje op het plein staat.

Parkeerruimte

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling en voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

  • verwarming;
  • pantry;
  • sanitaire voorzieningen, welke nog niet horecageschikt zijn;
  • systeemplafond in 1 unit en 1 unit niet;
  • alarminstallatie (werking onbekend);
  • verlichting.

In overleg met een huurder zijn eventuele andere voorzieningen nader te bepalen.

Huurprijs

Het pand zal bij ingangsdatum huurovereenkomst precies worden ingemeten. Daardoor kan de huur iets afwijken. Er zal €100,- per m² per jaar worden berekend.

BTW

Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Betaling

Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Kijk voor meer foto's en informatie op www.horecapachter.nl

Kenmerken

Algemeen

Geplaatst op
4 mrt. 2021
Lokatie
Woudenberg
Type
Casco pand
  • - met Terras

Oppervlakte

Totaal
210 m²

Terras

Terras:
Ja
Oppervlakte terras
onbekend
Zitplaatsen terras
onbekend

Prijs

Overnameprijs:
Op aanvraag
Huurprijs vastgoed:
€ 1.750

Verplichtingen

Brouwerij
Nee
Personeel
Nee
Automaten
Nee
Muziek
onbekend
Leasecontracten
onbekend
Te koop aangeboden door

Horecapachter

Jane Addamsstraat 23
6836kz Arnhem
0615048789
Horecapachter

Contactpersoon voor deze advertentie

Dhr. R Wester
0615048789

Vergelijkbare horecazaken

Horecabedrijf met historie en uitstraling in Oss

Eetcafé van 134 m² met terras en woning in Oss
Huurder gezocht voor de Stadsherberg Wilhelmina. Mooie kans om in volledig verbouwd pand te starten met een nieuwe horecazaak.
7 okt. 2020
Horecaadviesbureau.nl

Reastaurant in Amsterdam

Restaurant met terras in Amsterdam
Horecakans op toplocatie!
7 okt. 2020
Uwhorecamakelaar B.V.
€ 89.500
€ 2.245

Restaurant in Andelst

Restaurant met terras en woning in Andelst
Langs de doorgaande weg ligt dit goed verzorgde restaurant met ongeveer 75 zitplaatsen.
19 okt. 2020
SAB Horeca & Vastgoed

Restaurant op een toplocatie in Weesp met terras aan het water

Restaurant van 185 m² met terras in Weesp
Neem contact op met de horecamakelaar voor aanvullende informatie.
19 okt. 2020
€ 69.000
€ 3.500

Casco horecaruimte met dubbele bovenwoning in Gouda

Café met woning in Gouda
In het gezellige centrum van Gouda komt het oudste café van de stad ter overname beschikbaar.
1 dec. 2020
Adhoc horecamakelaars B.V.
€ 2.500