Horecazaak

Mooiste plek van Zuid Holland

Prachtig gelegen restaurant in Hellevoetsluis met bovenwoning. Een locatie met veel mogelijkheden voor een enthousiaste ondernemer.

Omschrijving

In de verkoop: restaurant (eventueel met bovenwoning, niet zijnde een bedrijfswoning) aan het Zuidfront 2 te Hellevoetsluis.

De kernpunten:

  • Eigen grond.
  • 635 m2 horeca en 800 m2 terras.
  • Ruime parkeermogelijkheden direct naast het hotel/ restaurant
  • Direct aan het water (Haringvliet)
  • Direct aan de (jacht)haven
  • Gelegen tegen het uitgaanscentrum van Hellevoetsluis
  • 5 minuten lopen van OV
  • Onder de rook van de Europoort en Botlek
  • Triple A locatie.

Overzicht van de bestaande situatie

Eigenaar: Restaurant Aquarius V.O.F.

Kadastrale aanduiding: gemeente Hellevoetsluis A 2284.

Perceelgrootte: 635 m² in eigendom

Oppervlak restaurant: 400 m2 en 235 m2 terras

Opbouw prijs

Bouwgrond met opstal tbv horeca: € 2.283,46 /m2 (tot. € 1.450.000,-)

Goodwill, inventaris en bedrijf: € 630,- /m2 (tot. € 300.000,-)

Exclusief kosten koper voor onroerende goederen.

Aanvaarding: In overleg.

Dit pand biedt vele mogelijkheden die nog nooit zijn ontwikkeld. Omdat wij van onze pensioen gerechtigde leeftijd willen gaan genieten, gaan wij geen grote investeringen meer doen. Mede gelet op het feit dat er in de afgelopen jaren nooit een hotel is gebouwd, maar dat wel tot de mogelijkheden behoort, aldus het bestemmingsplan, achten wij een nieuwbouwontwikkeling tot de mogelijkheden behoren. Nadere info bij de verkoper hierover.

Deze plek heeft als bestemming ‘Horeca’. Zie:https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer#!/marker/68250/426462/idn/NL.IMRO.0530.BPDeVesting2011-VG01/cs/68250/426462/595.275215575

Horeca in de categorie 3 is toegestaan en heeft als begripsbepaling “een bedrijf dat in hoofdzaak is gericht op het bedrijfsmatig verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide etenswaren ten behoeve van consumptie ter plaatse, alsmede het daaraan ondergeschikt verstrekken van alcoholhoudende en niet-alcoholhoudende dranken, al dan niet in combinatie met het verstrekken van nachtverblijf en/of van zaalverhuur, zoals een (hotel)restaurant, pannenkoekhuis, eetcafé, tapasbar en pizzeria, uitgezonderd een maaltijdafhaalcentrum.”

Momenteel is er een restaurant met bovenwoning aanwezig, welke veel kleiner zijn als wat er volgens het bestemmingsplan mag worden gebouwd.

De woning kan separaat worden gekocht.

Terras

Het huidige terras is gesitueerd op eigen grond. Er kan een nieuw terras op de kade aan de haven worden gesitueerd. De kade is eigendom van de gemeente, maar zij geeft daar een in principe een terrasvergunning voor af. Totaal is er dan meer dan 1000 m² terras te realiseren.

Kenmerken

Algemeen

Geplaatst op
15 dec. 2020
Lokatie
Hellevoetsluis
Type
Restaurant
  • - met Terras
  • - met Woning

Oppervlakte

Totaal
635 m²
Zitplaatsen
150

Terras

Terras:
Ja
Oppervlakte terras
535m²
Zitplaatsen terras
250

Prijs

Overnameprijs:
€ 300.000
Vraagprijs vastgoed:
€ 1.450.000

Verplichtingen

Brouwerij
Nee
Personeel
Nee
Automaten
Nee
Muziek
Nee
Leasecontracten
Nee
Te koop aangeboden door

VTH-plus

Dorsvlegel 10
3224BC Hellevoetsluis
0640440840
VTH-plus

Contactpersoon voor deze advertentie

0640440840

Vergelijkbare horecazaken

Brasserie Huisman in Den Haag

Restaurant van 229 m² met terras en woning in Den Haag
Ruime horecazaak met een terras waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Wordt instapklaar aangeboden met 2 woningen.
23 mei 2020
VDS Horecamakelaars B.V.
€ 6.500

Goedlopend Grieks restaurant in Leidschendam

Restaurant met terras en woning in Leidschendam
Mooie ruime zaak in het centrum van Leidschendam. Met een terras waar lekker in de zon kan worden gezeten. Er is een mogelijkheid tot huren bovenwoning.
2 aug. 2020
Randstad Horeca Makelaardij
€ 130.000
€ 3.500

Restaurant met terras en vrijstaand woonhuis

Restaurant van 655 m² met terras en woning in Roosendaal
In de vrije natuur net buiten Roosendaal een horecapand met goed uitgeruste keuken en bedrijfsinventaris.
9 dec. 2020
Bruggeman Bedrijfsmakelaardij

Wonen en werken aan het water op droomlocatie Rottemeren

Restaurant met terras en woning in Bleiswijk
Bijzondere kans op een prachtige plek. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig voor een zeer succesvol horeca avontuur.
2 feb. 2021
TiHM Horecamakelaardij

Eetcafé "Leuk" in Rotterdam

Eetcafé van 110 m² met terras en woning in Rotterdam
Een parel van een zaak in een prachtig hoekpand in Blijdorp. Met een groot terras waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is.
23 mei 2020
Horecaadviesbureau.nl
€ 99.500
€ 750