Goedlopend bezorgrestaurant met groot bezorggebied ter overname aangeboden in Alphen aan den Rijn door Horecamakelaar Tihm

Op een centrale locatie in het Groene Hart, bieden wij ter overname aan een goedlopend bezorgrestaurant. De zaak is onderdeel van een bekende franchiseformule en heeft een groot verzorgingsgebied. Het restaurant beschikt over een grote klantenkring, een keurig ingerichte keuken in nieuwstaat en een uitstekende naamsbekendheid; een nieuwe ondernemer kan zó beginnen!

Concept onderneming

Het restaurant bezorgt dagverse vlees- en kipgerechten, ambachtelijk bereid. Het menu bestaat uit spare ribs, hamburgers, kipgerechten en diverse bijgerechten en desserts. De inrichting is volgens het franchiseconcept. De franchiseorganisatie biedt een goede ondersteuning, zowel met betrekking tot de naamsbekendheid als het opbouwen van een goede klantenkring.

Indeling restaurant

Binnenkomst in het ontvangstgedeelte met bestelbalie. Er is een zitgedeelte met krukken om ook ter plaatse een maaltijd te nuttigen en een zitmogelijkheid voor mensen die wachten. In dit gedeelte bevinden zich tevens een inloop koel- en vriescel. Er is een gedeeltelijk open keuken met alle mogelijke apparatuur. Alles is keurig onderhouden en in nieuwstaat. Grenzend aan de keuken is er ook nog een klein kantoor met personeelstoilet. Via de keuken is de achtergelegen berging bereikbaar met opstelplaats voor containers en de koolstoffilterinstallatie. Bezorgers en leveranciers kunnen ook van deze uitgang gebruikmaken. Koken vindt volledig plaats op elektra. De hygiëne in de keuken wordt elk kwartaal gecontroleerd door een extern bureau. Er zijn vijf leaseauto’s voor de bezorging. Deze leaseovereenkomst loopt tot augustus 2025.

- oppervlakte 106 m2

- 4 zitplaatsen binnen voor het ter plaatse nuttigen van maaltijden

- Prinses Irenelaan 86, 2404 BJ Alphen aan den Rijn

- openingstijden: dagelijks van 16.30 tot 21.00 uur

- gratis parkeren, zowel voor de deur als op een tegenover het pand gelegen groot parkeerterrein

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

- De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30/06/2027 en wordt daarna telkens verlengd met perioden van 5 jaar;

- De huurprijs bedraagt € 1.587,00 per maand, exclusief btw

- De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd conform CPI (consumentenprijsindex) van het CBS

- Waarborgsom van 3 maanden huur inclusief btw.

Locatie

Centraal gelegen in Alphen aan den Rijn, in een klein wijkcentrum. In hetzelfde rijtje winkels bevinden zich o.a. een supermarkt, een dienstverlener en diverse bezorgdiensten. Boven de winkels zijn woningen gevestigd.

Alphen aan den Rijn ligt centraal in het Groene Hart, tussen de steden Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. Het inwonertal bedraagt zo’n 115.000 mensen. Het verzorgingsgebied van het restaurant is zeer groot en bestaat uit Alphen en omringende gemeenten: in totaal zo’n 200.000 personen en potentiële klanten!

Bestemmingsplan

Zie voor het bestemmingsplan de site “Omgevingsloket” van de overheid. Het betreft hier het bestemmingsplan “Alphen Stad” en de bestemming voor deze locatie luidt “Gemengd”.

Horecaregels over bijvoorbeeld vergunningen, openingstijden of terrasmogelijkheden kunnen gevonden worden op de website van de gemeente waar de zaak gevestigd is, zoals in de lokale APV.

Vraagprijs

Bij overname van een horecabedrijf is de vraagprijs opgebouwd uit overname van de inventaris, goodwill, handelsnaam, huurrechten en het huurdersbelang (alle vaste onderdelen zoals wand-, vloer- en plafondafwerking, alsmede de technische installaties die in het pand achterblijven maar geen eigendom zijn van verhuurder).

Bezichtigingen

Heeft u interesse in deze goedlopende zaak met uitstekende omzet, neem dan contact op met horecamakelaar Miranda Burgers, Tihm Horecamakelaardij, T: 06 53 647 900 of E: m.burgers@tihm.nl voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer

Tihm Horecamakelaardij spant zich in om de inhoud van deze advertentie zo vaak mogelijk te actualiseren en/of aan te vullen. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. De informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

TiHM Horecamakelaardij

regiokantoor Haaglanden