Lelystad | casco horecaruimte cat 4 ca600 m2te huur

elystad te huur ca. 600m2 cascohorecaruimte op zeer drukke locatie Theaterkwartier in Lelystad.

Groot gevelterras mogelijk.

Object Omschrijving

Te huur in het stadshart | Theaterkwartier van nieuw ontwikkeld leisure centrum van Lelystad.

Toeristische highlights in Lelystad!

Agorahof wordt straks een groener en gezelliger plein, met nieuwe bestrating, bomen en meer groen. We hopen daarmee dat Agorahof een plek is waar jong en oud graag samenkomen. Beeldkwaliteit speelt een grote rol bij deze ontwikkeling. Het uitgaanspunt hierbij is ‘kleinschalig’ en ‘hoge kwaliteit’. Hieronder vindt u beelden die u een indruk geven hoe Agorahof eruit komt te zien na de opknapbeurt:

• Impressie 1 Agorahof; gezien van bovenaf
• Impressie 2 Agorahof; detail van een terras
• Impressie 3 Agorahof; gezien vanuit Neringpassage
• Impressie 4 Agorahof; het plein in de avond

Met de ontwikkeling van het Theaterkwartier krijgt Lelystad er een aantrekkelijk en bruisend woon- en uitgaansgebied bij; 250 woningen/appartementen en veel ruimte voor horeca. In 2020 wordt gestart met de bouw van nieuwe appartementen aan de Agoraweg, naast het theater. In de jaren daarna worden de woningen op en rond het Nelson Mandelapark ontwikkeld.

Er komt een nieuwe bioscoop naast de Agora, die de uitgaansmogelijkheden in het Stadshart zal versterken. Hiermee wordt het gebied aantrekkelijk voor een groot publiek. De Agorahof ondergaat een metamorfose en verandert in een groen en gezellig plein, met restaurants en terrassen: een plek waar jong en oud graag samenkomt.

Naast de ruimtelijke en financiële randvoorwaarden speelt beeldkwaliteit een grote rol bij deze ontwikkeling. In het Beeldkwaliteitsplan (link) wordt de samenhang tussen de nog te ontwerpen gebouwen en openbare ruimte beschreven. Uitgaanspunt is kleinschalig en hoge kwaliteit. Het theater vervuld een onmisbare rol in de ontwikkeling van het Theaterkwartier, het is een van de meest beeldbepalende gebouwen van Lelystad. Dit vereist een zorgvuldige aanpak. Daarom heeft de gemeenteraad ingestemd met het gebruik maken van een supervisor. Deze begeleidt de architecten die zullen werken aan de gebouwen en de openbare ruimte.

Te huur nieuwbouw casco horecaruimte met groot terras naast hetAgoratheaterenbioscoopKok experience

Rechtergedeelte van het horecagebouw ca. 600 m2 is nog beschikbaar.

• Huurperiode 10 jaar.
• Borgstelling 3 maanden huur.

Algemeen:

Het horecagebouw ( 2 aparte horecaruimtes) Agorahof is gelegen op het plein en zal door het grote terras een eyecatcher worden van het nieuwe uitgaansgebied. Het horecagebouw ca. 1200m2eDe ruimtes worden casco worden opgeleverd. Het linkergedeelte ( 400m2) is reeds verhuurd.

Met veel bedrijvigheid in de directe omgeving, verlies je bijna uit het oog dat juist het nieuw te ontwikkelen Theaterkwartier ook ruimte biedt aan groen.

Parkeren:

Parkeren kan gemakkelijk in het stadshart. Er zijn diverse parkeergarages en ook op straat zijn nog parkeermogelijkheden. Er geldt wel een tarief voor het parkeren in het Stadshart. Dit verschilt per locatie. In de parkeergarages is het tarief €1.50 per uur en een dagkaart is €6.50

Verwachte start bouw

Eind 2024

Verwachte oplevering:

2025

Bestemmingsplan:

Horeca cat. 4