Deze locatie ligt in een woonwijk in Waalwijk en is bijzonder geschikt voor een broodjeszaak, restaurant, afhaal, bezorgen, lunchzaak . Beneden bevindt zich het horecagedeelte met ruimte voor zo'n 30 gasten. Aan de voorkant is het mogelijk een terras te exploiteren met zo'n 10 zitplaatsen. Het pand wordt casco opgeleverd. Het pand beschikt tevens over een bedrijfsgebonden woning met woonkamer/keuken, slaapkamer, douche, toilet en ruime zolder. De huurprijs is met bovenwoning.