Italiaanse Deli Rotterdam Kralingen - TIHM HORECAMAKELAARDIJ

Zeer bekende en goed lopende Italiaanse delicatesse zaak te koop gelegen centraal in Rotterdam Kralingen. De Zaak is gelegen op een zichtlocatie aan de drukke kruising van de Willem Ruyslaan met de Oudedijk. Kortom een zaak met veel mogelijkheden en potentie voor de nieuwe horecaondernemer. Indien u interesse heeft graag contact opnemen met de betrokken horecamakelaar van Tihm Horecamakelaardij.

Bij deze Italiaanse horecazaak kunnen gasten o.a. terecht voor pizza’s, broodjes, pasta’s, maaltijden, kaas en vleeswaren. Daarnaast werden er ook veel cateringen verzorgd, maar dat staat ivm de gezondheid van één van de ondernemers momenteel op een laag pitje. In 2019 is het gehele zaak volledig opnieuw ingericht en verkeert in top staat. In de directe omgeving zijn o.a. 4 middelbare scholen, diverse horecazaken, een bekende vishandel en de Lusthofstraat met vele winkels gevestigd.

Het pand waarin de zaak is gevestigd, is opgedeeld in een begane grond van ± 7 meter breed, ± 12meter diep met een plafondhoogte van 3,85meter en een kelder van ± 7 meter bij ± 8 meter. Het hoge plafond op de begane grond in combinatie met de glazen pui over de gehele breedte van het pand zorgen voor een erg ruimtelijke sfeer. Bij binnenkomst lopen gasten gelijk de verkoopruimte in. Er staan diverse rekken met uiteenlopende Italiaanse delicatesses en in de grote vitrine staan vele vers bereide gerechten die gekocht kunnen worden. Aan de grote tafel kunnen gasten wachten tot hun bestelling klaar is en eventueel hun eten gelijk opeten. Direct achter de verkoopbalie met koelvitrine is de keuken van 7 meter bij 4 meter die van alle gemakken is voorzien. De gehele kelder wordt gebruikt als opslagruimte waar tevens een grote inloop koelcel en vriescel staan.

Deze horecazaak wordt vrijgesteld van de vergunningsplicht 0.1 geëxploiteerd. Dit wil zeggen dat de zaak dagelijks van 7:00-22:00 uur geopend mag zijn, er maximaal 8 gasten binnen mogen zitten en er enkel een terras langs de gevel geplaatst mag worden.

Totaal aantal vierkante meter ± 135 m² , waarvan;

Begane Grond
Verkoopruimte ± 36 m² ( 3,85 m hoog plafond)
Verkoopcounter ± 14 m²

Keuken ± 27 m²

Toiletruimte ± 1 m²

Kelder ± 57 m² ( 2,45 m hoog plafond)

Kostenindicatie (prijspeil mei 2023)
Gas/elektra/warmte € 1.850,- per maand

Water € 50,- per maand

De huidige ondernemers runnen deze Italiaanse deli sinds 2008 met veel succes, maar moeten helaas ivm gezondheidsredenen de zaak nu te koop aanbieden. Voor een nieuwe ondernemer biedt deze zaak vele mogelijkheden en potentie. Op het gebied van cateringen is bijvoorbeeld veel winst te behalen. Dit is echter aan de nieuwe ondernemer om op te pakken.

Op de overname zit een verplichting voor 1 chefkok die al jaren een goede vaste kracht is in de zaak. Verder staat er een Coca Cola koelkast die in bruikleen is. Verder zijn er geen verplichtingen die worden overgenomen.

Bent u op zoek naar een Italiaanse deli, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.