ID3304 Casco plus horecaruimte met terras in Alphen aan den Rijn zonder overname

Deze representatieve horecaruimte is gelegen midden in het winkel- en horeca centrum van Alphen aan den Rijn. Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit NS-station Alphen aan den Rijn goed te bereiken valt. Tevens biedt het bus- en treinnetwerk goede aansluitingen met de nabij gelegen steden als Leiden, Den Haag, Gouda en Utrecht. De Van Mandersloostraat is gelegen in hartje centrum en is de voornaamste winkelstraat van Alphen aan den Rijn, de bedrijven in deze straat kunnen tot 12:00 bevoorraad worden, daarna is dit gedeelte van het centrum afgesloten voor gemotoriseerd vervoer.

De ruimte zal casco plus worden opgeleverd, zonder alle inventaris welke op de foto’s te zien zijn. Echter wel met een professionele afzuiginstallatie. De ruimte heeft een begane grond van circa 150m² + een ruim terras van circa 90m² welke direct uitzicht heeft op het water. Daarnaast is er een kelder aanwezig van circa 90m² waar tevens de dubbele toiletgroepen aanwezig zijn.

Let op; de inventaris welke te zien is op de foto’s word niet overgenomen, de ruimte wordt leeg opgeleverd.

Huurkenmerken:
Huuringangsdatum: in overleg

Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijs: € 48.000,= per jaar te vermeerderen met BTW en meerpremie assurantie.

Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Borgstelling: Waarborgsom van 3 maanden te vermeerderen met BTW.

Voorbehoud: Nadrukkelijke goedkeuring verhuurder.