Beleggingsmogelijkheid nabij NS-station Amsterdam Lelylaan

Deze verhuurde horecaruimte is gelegen op een mooie hoeklocatie aan de Schipluidenlaan, op steenworpafstand is het NS-station Amsterdam Lelylaan waar dagelijks duizenden reizigers passeren. Tevens is hierdoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen. In de nabije omgeving zijn vele grote kantoren, hotels en woningen. Daarnaast is het gebied nog volop in ontwikkeling en word exact naast deze ruimte een woontoren gebouwd met 147 appartementen en een grote supermarkt. Ook achter het pand word het voormalig Calvijn College omgetoverd tot een appartementencomplex met 189 appartementen. Voor meer informatie kunt u de volgende website van de gemeente Amsterdam raadplegen:

https://www.amsterdam.nl/projecten/cornelis-lelylaan/deelproject/podium-lelylaan/

Bouwjaar pand: 2018

Bestemming: De voor ‘Gemengd – 7 (Podium west)‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• woningen met inbegrip van bijbehorende bergingen, technische ruimtes en andere nevenruimten in alle bouwlagen;
• ruimten ten behoeve van uitoefening vanhuisgebonden beroepenin alle bouwlagen;
• short stayin alle bouwlagen;
• gebouwde parkeervoorzieningen;
• bedrijven in de eerste bouwlaag;
• creatieve bedrijvenin de eerste bouwlaag;
• kantoren in de eerste bouwlaag;
• horeca van categorie A,horeca van categorie B,horeca van categorie Cenhoreca van categorie Din de eerste bouwlaag;
• dienstverleningin de eerste bouwlaag;
• maatschappelijke voorzieningenin alle bouwlagen;
• ondersteunende horeca;

VVE: Vereniging van eigenaars gebouw “Podium” aan de Schipluidenlaan 116 tot en met 228 (even nummers) te Amsterdam. de maandelijkse VvE kosten bedragen: €126,=

Kadastraal bekend: Sloten Noord-Holland, sectie E, perceelnummer 9246

Erfpacht: De laatste halfjaarlijkse erfpachttermijn (01/09/2022 tot 01/03/2023) bedroeg €487,76 voor de bedrijfsruimte. De laatste jaarlijkse erfpachttermijn (01/01/2022 tot 01/01/2023) bedroeg €38,53

Bijzonderheden; het pand word “as is” verkocht. Jaarhuur van €32.904,=. Er dient BTW over de koopprijs te worden betaald, de BTW kan men terug vorderen.